Суборенда це:
Суборенда – це спеціальний вид договору оренди, який дозволяє орендареві здавати в оренду частину орендованого йому майна. Це документ, який використовується для передачі права на користування зазначеним майном третій стороні. Для того, щоб краще зрозуміти цей термін, давайте детальніше розглянемо основні поняття та принципи суборенди.
Зміст
Зміст суборенди
Суборенда є додатковим договором до основного договору оренди. Це означає, що у випадку укладання суборенди, основний договір оренди залишається в силі, але до нього додається ще один документ – договір суборенди. Цей документ визначає умови, за якими орендар передає своє право на користування майном третій стороні.
Коли використовується суборенда
Суборенда може бути використана в різних ситуаціях. Найчастіше її використовують, коли орендар не може або не бажає самостійно використовувати всю орендовану ним площу або майно. Наприклад, якщо орендар орендує магазин, але не може використовувати всі його приміщення, він може здати в оренду частину магазину іншій компанії або особі. Також суборенда використовується, коли орендар хоче зменшити свої витрати на оренду.
Права та обов’язки сторін
Суборендар та суборендатор – це сторони договору суборенди. Суборендар – це особа, яка здає в оренду своє право на користування майном, а суборендатор – особа, яка отримує це право. Вони мають свої права та обов’язки, які визначені у договорі суборенди. Суборендар несе відповідальність перед суборендатором за те, що майно відповідає умовам договору суборенди та за те, що суборендатор може користуватися майном без перешкод.
Особливості суборенди українським законодавством
Українське законодавство дозволяє укладати договір суборенди, але з деякими обмеженнями. Зокрема, за законом, суборенда може бути укладена тільки за згодою орендаря. Також не можна здавати в суборенду житлове приміщення без письмового дозволу власника цього приміщення.
