Кадастровий номер це:
Кадастровий номер є важливою складовою частиною земельної реєстрації та володіння нерухомістю. Це унікальний ідентифікатор, який призначається кожній земельній ділянці або будинку у власності. Кадастровий номер є обов’язковим для зазначення у всіх документах, пов’язаних з купівлею-продажем або обміном нерухомості.
Зміст
Історія кадастрового номера
Кадастрова система була запроваджена ще в Стародавньому Єгипті, де використовувалися папіруси з описом земельних ділянок та їх власників. У середньовіччі кадастрові карти стали популярними у Європі, але їхнє створення займало дуже багато часу та зусиль. Сучасний кадастровий номер був запроваджений у 1996 році в Україні, коли було створено Державний кадастр нерухомості.
Структура кадастрового номера
Кадастровий номер складається з 19 цифр та літер, які вказують на різні характеристики земельної ділянки або будинку. Перші дві цифри вказують на область, де знаходиться нерухомість. Наступні три цифри – на район, а потім йдуть номери громади та земельної ділянки. Літери вказують на тип землі, наприклад, А – сільськогосподарська земля, В – житлова зона, С – промислова територія тощо. Останні дві цифри – це номер будівлі або будівель на даній ділянці.
Як дізнатися кадастровий номер?
Існує кілька способів, якими можна дізнатися кадастровий номер земельної ділянки або будинку. Першим і найпростішим є перевірка документів, пов’язаних з власністю на нерухомість. Кадастровий номер зазначається у всіх договорах купівлі-продажу, оренди, дарування тощо. Також можна звернутися до місцевого органу Держгеокадастру, де за запитом нададуть потрібну інформацію.
Застосування кадастрового номера
Кадастровий номер необхідний для належної реєстрації власності на земельну ділянку або будинок. Він також використовується для визначення меж земельної ділянки, оцінки її вартості та обчислення податків. Крім того, кадастровий номер допомагає уникнути спорів та недорозумінь між власниками нерухомості.
